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从政治局会议到央行两次会议的通稿

可以看出,央行要求下半年要提高制造业的贷款占比,控制房地产的贷款占比。为什么要这样提?看看上半年的数据就知道了。根据央行公布的数据,上半年各类贷款增长情况是: 总的贷款余额增长13%;固定资产贷款余额增长10.6%;工业中长期贷款余额增长5.2%;服务业中长期贷款余额增长12.1%;涉农贷款余额增长6.5%;房地产贷款余额增长17.1%;个人住房贷款余额增长17.3%。很显然,2019年上半年新增贷款仍然高速流入房地产,只是相比去年同期增速有所放缓而已。楼市在中国经济里的权重不但没有降低,反而继续在上升。居民家庭杠杆率在2018年上升了3.8个百分点,今年一季度上升了1.1个百分点,二季度估计也在1个百分点以上。 也就是说,居民家庭的债务负担仍然在快速上升。而工业中长期贷款增速只有房地产贷款增速的三分之一,这显然跟经济转型的主基调不相符。所以,央行才下狠手,希望控制热钱流入楼市的速度。 在过去1个月,先是要求冻结房地产信托融资的余额,在年底之前不能突破6月末的规模,大概会让房企年内少融资三四千亿;此外,还控制了房企境外发债的使用范围。 现在,央行又明确表示要“严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理”,还首次公开、明确提出:“加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率”。 这个要求提出后,一批高杠杆的房企下半年日子会非常难过,这意味着银行会收紧对它们的贷款。这样,下半年土地市场会降温,一些房企将暂时失去拿地的能力,甚至被迫“吐出来”之前拿的地。 三季度,还会有一些房企“降价促销”回笼资金。所以,三季度房价整体可能会有轻微下行。 但不要期望房价出现显著下跌,前两天大连(楼盘)出台的“禁涨令”就是最好的参考——大连房价最近有明显上涨,所以出台了“禁涨令”,但同时规定开发商最多只能把房价下调5%,也就说设置了“跌停板”。 这就是当前的市场:显著的上涨,以及显著的下跌,都是不允许的。 再看央行8月1日“2019年下半年工作电视会议”通稿透露的信息: 1、这篇通稿5000字,24次提及“风险”;而2018年下半年会议的通稿,是2000字7次提及“风险”。由此可见,在经济下行压力加大的时候,央行非常重视防风险、化解风险。 2、在“防风险”的一节里(2019年会议),央行这样提及房地产:

2019年08月05日

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2019年11月30日

李显龙指出:「中国一直是香港的后盾

李顯龍在一個商業會議致詞時稱,香港示威者的訴求是為了令港府蒙羞及倒台。他說︰「此事沒簡單解決方法,他們要求普選,但香港不是一個國家,而是一個特別行政區。」

2019年10月17日

推广绿色、智慧会展服务及会展场馆标准化服务体系

中国会展经济研究会常务副会长储祥银现场陈述了2018年中国展览业的总体情况和布局,指出了新时代会展业肩负的新的历史使命。他表示,创新是会展业永恒的话题,未来的会展业必须要在理念、题材、模式、方式上创新才能开创新的局面。

2019年08月13日

今后的电动车政策多是为了实现这两个目标而制定的

对于消费者而言,希望电动车产品质量越来越好,同时价格越来越低。

2019年09月22日

其中年龄最大的「苏铁王」距今已有1360馀年

邕劇傳承人馮杏元曾說,香港中文大學一位戲劇學教授告訴他,粵劇的精華在廣西,而且集中在南寧,因為有邕劇這個傳統文化,它有南派的技藝,和粵劇結合起來,去到香港回響極大。

2019年08月02日

才有昨天47万人冒雨参加“反暴力、救香港”集会

近期以来,香港的法治被踩踏,族群被撕裂,国际声誉遭到破坏,经济民生也大受损失。谁真正为香港好?当下对暴力、对法治、对民生的态度就是一块真正的试金石。

2019年08月18日

警方根据相关线索在东阳市瑶山村成功抓获了大刘

“那天早上8点左右,店里一下子来了六、七个买肉的顾客,忙完才发现放在肉摊上的两个猪前蹄不见了。”被盗的两只猪蹄共计350元,重达14斤左右。肉摊店主程先生发现猪肉被偷后,连忙报了警。

2019年10月17日

该南部县人民医院负责人进一步向澎湃新闻解释称

医院解释会诊费流程李科在网帖中称,南部县人民医院从南充请来了4个专家参与抢救,他们不知道专家什么时候进入手术室参与抢救,但在抢救的过程中,有一名医护人员从抢救室出来,为专家要“辛苦费”:每个专家2000元,此外还有救护车费900元,共计8900元。

2019年08月02日

谴责公务员集会发起人颜武周和一小撮公务员有违政治中立传统

「新年代」副召集人吳卓榮強調,基本法規定公務員必須盡忠職守,對特區政府負責,同時公務員不得召開或參與公眾集會以討論政府任何措施,不得作出有損公務員政治中立的行為。

2019年08月02日

应作为休息日加班给予补休或按规定支付加班工资

■刘振思本报讯在昨日的新闻发布会上,市人社局副局长费予清对“为应对疫情,春节假期后,上海延迟复工的这几天,算假期还是休息日,职工薪资如何计算”作出回应。

2020年01月29日